Obras

MEMORIA DESCRIPTIVA

El conjunto nace con la idea de construir 6 viviendas de alquiler temporario, que después de un análisis de la densidad permitida por el Código de Zonificación era lo máximo permitido para la villa balnearia de Pehuen-co.

Partido

El terreno, en esquina y de generosas dimensiones, se encuentra en un lugar privilegiado frente al mar sobre la avenida costanera y a solamente una cuadra de la principal arteria que desemboca en la playa. Por su ubicación se propuso generar un patio central con características bien definidas y que durante todo el día manifieste la presencia del sol en el mismo, claramente abierto al norte geográfico. Se genera así un partido en abanico, abrazando dicho patio, en el que se colocó una pileta de natación y en el que vuelcan las actividades de los ocasionales inquilinos. La idea de patio central común conlleva, además, el desafío de proponer algo de privacidad en cada ambiente de uso exterior de cada cabaña, por lo que se generan patios individuales, comunicados al central, perfectamente divididos uno de otro por un volumen de parrilla y una pérgola que produce un espacio virtual acogedor.

Interiores

El diseño interior de cada par de viviendas tiene en sus principios la idea de comodidad, sencillez y economía, por lo que se ablocan centralmente los servicios de cocinas y baños, perfectamente apareados, que simplifican estructura y servicios. En planta baja se encuentra un espacio de estar-dormitorio, con cama individual tipo marinera, el comedor, la cocina y el baño. Un volumen de mampostería que sirve de alojamiento para la heladera resuelve el apoyo estructural de planta alta y el anclaje de la escalera, manifestada en forma muy simple y sencilla, que se independiza de los muros exteriores, generando vistas a través de una abertura vertical muy amplia en el desarrollo de la misma. La planta alta se extiende sobre un entrepiso de madera de pino paraná con entablonado de una pulgada, lijado y lustrado, generando un ambiente cálido en el dormitorio. Todos los cielorrasos, excepto los de los locales de servicio, presentan esa estética definida. Las aberturas fueron construidas en aluminio de primera calidad, evitando el acceso de arena y la acción de la corrosión, de muy fuerte presencia en la zona.

Exteriores

La idea del estudio fue generar una volumetría muy simple, pero con fuerte presencia y modernidad. Es por eso que las cubiertas de chapa son siempre a una sola agua, con pendiente sobre cada espacio de uso, con aleros en todas las caras, evitando así las sobrecargas, tratando de hacer cada bloque más liviano. Se presentan aberturas muy amplias en los sectores públicos y es muy fuerte la presencia y definición de cada volumen esquinero de circulación vertical, con ventanas apaisadas y recubierto en piedra rústica, sin cortes rectos, traída de la localidad de Los Menucos de la provincia de Río Negro.

Para evitar la presencia del tanque de agua en cada vivienda se adoptó la idea de generar un volumen en el esquinero del terreno, que aloje un tanque de reserva común de gran capacidad, alimentado automáticamente desde el pozo ubicado en ese sector, que contenga en su interior lo necesario para uso del conjunto de dúplex.

Por último, se procedió a la forestación del predio con césped en rollo, plantas de diversos tipos y colores y la colocación de piedra partida blanca en los sectores para estacionamiento vehicular.